Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Boulogne-Billancourt
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Boulogne-Billancourt.
Durchschn. Wohnung (89m²)
735,469 EUR
~8,225 EUR/m²
Durchschn. Miete (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
588.375,2 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-3.525 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate2.912 EUR
Betriebskosten
613 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Boulogne-Billancourt
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Rendite: 16.9%
Inseriert seit: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rendite: 13.9%
Inseriert seit: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rendite: 13.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 5/1/2026
292 m²
~2 308 €/m²
673 000€
Rendite: 7.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
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63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 5/1/2026
75 m²
~4 777 €/m²
358 000€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 5/1/2026
66 m²
~5 742 €/m²
379 000€
Rendite: 5.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.