Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Clermont-Ferrand
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Clermont-Ferrand.
Durchschn. Wohnung (69m²)
176,491 EUR
~2,546 EUR/m²
Durchschn. Miete (69m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
141.192,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-846 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate699 EUR
Betriebskosten
147 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Clermont-Ferrand
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Rendite: 7.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Rendite: 7.1%
Inseriert seit: 5/2/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Rendite: 6.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Rendite: 6.0%
Inseriert seit: 5/2/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 5/2/2026
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86 m²
~1 366 €/m²
117 000€
Rendite: 5.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Rendite: 5.8%
Inseriert seit: 5/2/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Rendite: 5.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
69 m²
~1 507 €/m²
104 091€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.