Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Clermont-Ferrand
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Clermont-Ferrand.
Durchschn. Wohnung (126m²)
262,426 EUR
~2,089 EUR/m²
Durchschn. Miete (126m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
209.940,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.258 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.039 EUR
Betriebskosten
219 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Clermont-Ferrand
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Rendite: 9.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Rendite: 9.6%
Inseriert seit: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Rendite: 6.3%
Inseriert seit: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Rendite: 6.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.