Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Dunkerque
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Dunkerque.
Durchschn. Wohnung (52m²)
213,941 EUR
~4,133 EUR/m²
Durchschn. Miete (52m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
171.152,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.025 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate847 EUR
Betriebskosten
178 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Dunkerque
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Rendite: 7.1%
Inseriert seit: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Rendite: 7.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
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103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 5/2/2026
69 m²
~1 685 €/m²
116 250€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 5/2/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 5/2/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.