Immobilienanalyse in Dunkerque
Vollständige Aufschlüsselung der Mietrenditen, Immobilienpreise und des Investitionspotenzials in Dunkerque.
Durchschn. Standardwohnung (60m²)
176,738 EUR
~2,946 EUR/m²
Durchschn. Monatsmiete (60m²)
589 EUR
~10 EUR/m²
Bruttorendite
4.00%
Markttrend
Stabil
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Entwicklung der Verkaufspreise
Verfolgung von Marktveränderungen im Zeitverlauf.
Bevölkerungsentwicklung
Historisches Bevölkerungswachstum und -rückgang.
Entwicklung des Bruttomonatslohns
Regionaler Lohntrend basierend auf Eurostat-Daten.
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Interaktiver Investitionsrechner
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
141.390,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-343 EUR/ mo
Bruttorendite
4.00%
Nettorendite
2.42%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.66%
Monatliche Miete560 EUR
Hypothekenrate700 EUR
Betriebskosten
203 EURFinanzielle Übersicht
Aktive Angebote in Dunkerque
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 5/2/2026
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
96 m²
~1 146 €/m²
110 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 5/2/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 5/2/2026
102 m²
~1 140 €/m²
116 250€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
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153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
Analyse nach Wohnungstyp: Dunkerque
Über den Immobilienmarkt in Dunkerque
Dieser Bereich bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren, die nach stabilem Cashflow suchen.
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.