Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Dunkerque
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Dunkerque.
Durchschn. Wohnung (89m²)
225,182 EUR
~2,532 EUR/m²
Durchschn. Miete (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
180.145,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.079 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate891 EUR
Betriebskosten
188 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Dunkerque
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Rendite: 7.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Rendite: 7.4%
Inseriert seit: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
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65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 5/2/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.