Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Dunkerque
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Dunkerque.
Durchschn. Wohnung (68m²)
181,542 EUR
~2,689 EUR/m²
Durchschn. Miete (68m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
145.233,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-870 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate719 EUR
Betriebskosten
151 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Dunkerque
96 m²
~1 146 €/m²
110 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 5/2/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 5/2/2026
102 m²
~1 140 €/m²
116 250€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Rendite: 6.8%
Inseriert seit: 5/2/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Rendite: 6.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
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96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.