Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Dunkerque
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Dunkerque.
Durchschn. Wohnung (104m²)
256,578 EUR
~2,458 EUR/m²
Durchschn. Miete (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
205.262,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.230 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.016 EUR
Betriebskosten
214 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Dunkerque
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 5/2/2026
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 5/2/2026
78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Rendite: 7.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Rendite: 7.3%
Inseriert seit: 5/2/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 5/2/2026
180 m²
~1 083 €/m²
195 000€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 5/2/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.