Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Grenoble
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Grenoble.
Durchschn. Wohnung (53m²)
164,402 EUR
~3,121 EUR/m²
Durchschn. Miete (53m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
131.521,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-788 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate651 EUR
Betriebskosten
137 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Grenoble
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Rendite: 6.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Rendite: 6.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 4/30/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Rendite: 5.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Rendite: 5.8%
Inseriert seit: 4/30/2026
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59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 4/30/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Rendite: 5.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Rendite: 5.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.