Immobilienanalyse in Grenoble
Vollständige Aufschlüsselung der Mietrenditen, Immobilienpreise und des Investitionspotenzials in Grenoble.
Durchschn. Standardwohnung (60m²)
162,944 EUR
~2,716 EUR/m²
Durchschn. Monatsmiete (60m²)
543 EUR
~9 EUR/m²
Bruttorendite
4.00%
Markttrend
Stabil
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Entwicklung der Verkaufspreise
Verfolgung von Marktveränderungen im Zeitverlauf.
Bevölkerungsentwicklung
Historisches Bevölkerungswachstum und -rückgang.
Entwicklung des Bruttomonatslohns
Regionaler Lohntrend basierend auf Eurostat-Daten.
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Interaktiver Investitionsrechner
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
130.355,2 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-317 EUR/ mo
Bruttorendite
4.00%
Nettorendite
2.42%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.66%
Monatliche Miete516 EUR
Hypothekenrate645 EUR
Betriebskosten
187 EURFinanzielle Übersicht
Aktive Angebote in Grenoble
190 m²
~557 €/m²
106 000€
Rendite: 11.4%
Inseriert seit: 4/30/2026
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
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121 m²
~971 €/m²
117 500€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 4/30/2026
Analyse nach Wohnungstyp: Grenoble
Über den Immobilienmarkt in Grenoble
Dieser Bereich bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren, die nach stabilem Cashflow suchen.
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.