Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Grenoble
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Grenoble.
Durchschn. Wohnung (84m²)
211,981 EUR
~2,515 EUR/m²
Durchschn. Miete (84m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
169.584,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.016 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate839 EUR
Betriebskosten
177 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Grenoble
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 4/30/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Rendite: 7.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Rendite: 7.4%
Inseriert seit: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Rendite: 7.3%
Inseriert seit: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Rendite: 7.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.