Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Grenoble
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Grenoble.
Durchschn. Wohnung (120m²)
282,408 EUR
~2,360 EUR/m²
Durchschn. Miete (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
225.926,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.353 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.118 EUR
Betriebskosten
235 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Grenoble
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
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123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Rendite: 7.3%
Inseriert seit: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Rendite: 7.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
120 m²
~1 055 €/m²
127 000€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 4/30/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.