Investmentanalyse: T2-Wohnungen in La Rochelle
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in La Rochelle.
Durchschn. Wohnung (43m²)
224,215 EUR
~5,261 EUR/m²
Durchschn. Miete (43m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
179.372 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.075 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate888 EUR
Betriebskosten
187 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in La Rochelle
57 m²
~1 842 €/m²
105 000€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
57 m²
~1 842 €/m²
105 000€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
49 m²
~2 107 €/m²
103 226€
Rendite: 10.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
49 m²
~2 107 €/m²
103 226€
Rendite: 10.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
41 m²
~2 484 €/m²
102 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
41 m²
~2 484 €/m²
102 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 4/29/2026
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44 m²
~2 500 €/m²
110 000€
Rendite: 8.8%
Inseriert seit: 4/29/2026
44 m²
~2 500 €/m²
110 000€
Rendite: 8.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
50 m²
~2 380 €/m²
119 000€
Rendite: 8.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
50 m²
~2 380 €/m²
119 000€
Rendite: 8.8%
Inseriert seit: 4/29/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.