Immobilienanalyse in La Rochelle
Vollständige Aufschlüsselung der Mietrenditen, Immobilienpreise und des Investitionspotenzials in La Rochelle.
Durchschn. Standardwohnung (60m²)
312,856 EUR
~5,214 EUR/m²
Durchschn. Monatsmiete (60m²)
1,043 EUR
~17 EUR/m²
Bruttorendite
4.00%
Markttrend
Stabil
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Entwicklung der Verkaufspreise
Verfolgung von Marktveränderungen im Zeitverlauf.
Bevölkerungsentwicklung
Historisches Bevölkerungswachstum und -rückgang.
Entwicklung des Bruttomonatslohns
Regionaler Lohntrend basierend auf Eurostat-Daten.
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Interaktiver Investitionsrechner
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
250.284,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-608 EUR/ mo
Bruttorendite
4.00%
Nettorendite
2.42%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.65%
Monatliche Miete991 EUR
Hypothekenrate1.239 EUR
Betriebskosten
360 EURFinanzielle Übersicht
Aktive Angebote in La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rendite: 11.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
81 m²
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120 000€
Rendite: 11.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rendite: 11.4%
Inseriert seit: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rendite: 11.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rendite: 11.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rendite: 11.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
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72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rendite: 11.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rendite: 11.1%
Inseriert seit: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Rendite: 10.7%
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Analyse nach Wohnungstyp: La Rochelle
Über den Immobilienmarkt in La Rochelle
Dieser Bereich bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren, die nach stabilem Cashflow suchen.
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.