Investmentanalyse: T4-Wohnungen in La Rochelle
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in La Rochelle.
Durchschn. Wohnung (83m²)
353,801 EUR
~4,244 EUR/m²
Durchschn. Miete (83m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
283.040,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.696 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.401 EUR
Betriebskosten
295 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rendite: 11.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rendite: 11.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rendite: 11.1%
Inseriert seit: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rendite: 11.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Rendite: 10.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Rendite: 10.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
69 m²
~1 872 €/m²
130 000€
Rendite: 9.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.