Investmentanalyse: T3-Wohnungen in La Rochelle
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in La Rochelle.
Durchschn. Wohnung (66m²)
322,278 EUR
~4,861 EUR/m²
Durchschn. Miete (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
257.822,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.544 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.276 EUR
Betriebskosten
269 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in La Rochelle
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rendite: 11.4%
Inseriert seit: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rendite: 11.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rendite: 11.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rendite: 11.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Rendite: 10.1%
Inseriert seit: 4/29/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Rendite: 10.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
52 m²
~2 192 €/m²
114 000€
Rendite: 9.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.