Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in La Rochelle
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in La Rochelle.
Durchschn. Wohnung (120m²)
537,585 EUR
~4,463 EUR/m²
Durchschn. Miete (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
430.068 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-2.576 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate2.128 EUR
Betriebskosten
448 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in La Rochelle
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Rendite: 9.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Rendite: 9.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Rendite: 8.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Rendite: 8.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Rendite: 7.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Rendite: 7.4%
Inseriert seit: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Rendite: 7.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Rendite: 7.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.