Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Lille
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Lille.
Durchschn. Wohnung (45m²)
209,030 EUR
~4,611 EUR/m²
Durchschn. Miete (45m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
167.224 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.002 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate828 EUR
Betriebskosten
174 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Lille
277 m²
~909 €/m²
252 000€
Rendite: 9.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
175 m²
~1 107 €/m²
194 000€
Rendite: 9.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
57 m²
~1 955 €/m²
112 000€
Rendite: 8.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
57 m²
~1 955 €/m²
112 000€
Rendite: 8.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
49 m²
~2 075 €/m²
102 600€
Rendite: 8.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
49 m²
~2 075 €/m²
102 600€
Rendite: 8.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
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55 m²
~2 009 €/m²
110 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
55 m²
~2 009 €/m²
110 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
61 m²
~1 931 €/m²
117 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
61 m²
~1 931 €/m²
117 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.