Immobilienanalyse in Lille
Vollständige Aufschlüsselung der Mietrenditen, Immobilienpreise und des Investitionspotenzials in Lille.
Durchschn. Standardwohnung (60m²)
267,162 EUR
~4,453 EUR/m²
Durchschn. Monatsmiete (60m²)
890 EUR
~15 EUR/m²
Bruttorendite
4.00%
Markttrend
Stabil
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Entwicklung der Verkaufspreise
Verfolgung von Marktveränderungen im Zeitverlauf.
Bevölkerungsentwicklung
Historisches Bevölkerungswachstum und -rückgang.
Entwicklung des Bruttomonatslohns
Regionaler Lohntrend basierend auf Eurostat-Daten.
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Interaktiver Investitionsrechner
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
213.729,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-519 EUR/ mo
Bruttorendite
4.00%
Nettorendite
2.42%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.66%
Monatliche Miete846 EUR
Hypothekenrate1.058 EUR
Betriebskosten
307 EURFinanzielle Übersicht
Aktive Angebote in Lille
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rendite: 14.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rendite: 14.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
79 m²
~1 297 €/m²
102 000€
Rendite: 11.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
77 m²
~1 429 €/m²
110 000€
Rendite: 10.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
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77 m²
~1 429 €/m²
110 000€
Rendite: 10.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
Analyse nach Wohnungstyp: Lille
Über den Immobilienmarkt in Lille
Dieser Bereich bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren, die nach stabilem Cashflow suchen.
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.