Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Lille
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Lille.
Durchschn. Wohnung (89m²)
300,797 EUR
~3,362 EUR/m²
Durchschn. Miete (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
240.637,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.442 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.191 EUR
Betriebskosten
251 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Lille
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
175 m²
~1 107 €/m²
194 000€
Rendite: 9.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
66 m²
~1 729 €/m²
113 300€
Rendite: 9.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
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66 m²
~1 729 €/m²
113 300€
Rendite: 9.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
72 m²
~1 678 €/m²
120 000€
Rendite: 9.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
72 m²
~1 678 €/m²
120 000€
Rendite: 9.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
65 m²
~1 775 €/m²
115 330€
Rendite: 9.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.