Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Lille
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Lille.
Durchschn. Wohnung (70m²)
274,758 EUR
~3,916 EUR/m²
Durchschn. Miete (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
219.806,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.317 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.088 EUR
Betriebskosten
229 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Lille
79 m²
~1 297 €/m²
102 000€
Rendite: 11.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rendite: 10.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
79 m²
~1 519 €/m²
120 000€
Rendite: 9.8%
Inseriert seit: 4/29/2026
79 m²
~1 519 €/m²
120 000€
Rendite: 9.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
59 m²
~1 751 €/m²
103 000€
Rendite: 9.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
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68 m²
~1 691 €/m²
115 000€
Rendite: 9.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
68 m²
~1 691 €/m²
115 000€
Rendite: 9.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
68 m²
~1 811 €/m²
123 034€
Rendite: 8.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
68 m²
~1 811 €/m²
123 034€
Rendite: 8.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.