Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Lille
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Lille.
Durchschn. Wohnung (123m²)
413,765 EUR
~3,365 EUR/m²
Durchschn. Miete (123m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
331.012 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.983 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.638 EUR
Betriebskosten
345 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Lille
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rendite: 14.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rendite: 14.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
110 m²
~1 341 €/m²
147 500€
Rendite: 9.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
110 m²
~1 341 €/m²
147 500€
Rendite: 9.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
84 m²
~1 834 €/m²
154 050€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
84 m²
~1 834 €/m²
154 050€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
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84 m²
~2 002 €/m²
168 200€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
84 m²
~2 002 €/m²
168 200€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
78 m²
~2 141 €/m²
167 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
78 m²
~2 141 €/m²
167 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.