Investmentanalyse: Studio-Wohnungen in Montreuil
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von Studio-Wohnungen in Montreuil.
Durchschn. Wohnung (27m²)
195,394 EUR
~7,354 EUR/m²
Durchschn. Miete (27m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
Anzeige
ROI-Rechner für Studio
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
156.315,2 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-936 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate774 EUR
Betriebskosten
163 EURFinanzielle Übersicht
Studio-Wohnungen zum Verkauf in Montreuil
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
38 m²
~3 421 €/m²
130 000€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 5/1/2026
Anzeige
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 5/1/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
30 m²
~4 067 €/m²
122 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
Anzeige
Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.