Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Poitiers
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Poitiers.
Durchschn. Wohnung (47m²)
166,681 EUR
~3,550 EUR/m²
Durchschn. Miete (47m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
133.344,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-799 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate660 EUR
Betriebskosten
139 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Poitiers
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Rendite: 6.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
120 m²
~1 209 €/m²
145 000€
Rendite: 6.8%
Inseriert seit: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 4/29/2026
62 m²
~1 741 €/m²
108 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
53 m²
~1 974 €/m²
104 630€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
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50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
50 m²
~2 040 €/m²
102 000€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Rendite: 5.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
51 m²
~2 078 €/m²
106 000€
Rendite: 5.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.