Immobilienanalyse in Poitiers
Vollständige Aufschlüsselung der Mietrenditen, Immobilienpreise und des Investitionspotenzials in Poitiers.
Durchschn. Standardwohnung (60m²)
173,957 EUR
~2,899 EUR/m²
Durchschn. Monatsmiete (60m²)
580 EUR
~10 EUR/m²
Bruttorendite
4.00%
Markttrend
Stabil
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Entwicklung der Verkaufspreise
Verfolgung von Marktveränderungen im Zeitverlauf.
Bevölkerungsentwicklung
Historisches Bevölkerungswachstum und -rückgang.
Entwicklung des Bruttomonatslohns
Regionaler Lohntrend basierend auf Eurostat-Daten.
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Interaktiver Investitionsrechner
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
139.165,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-338 EUR/ mo
Bruttorendite
4.00%
Nettorendite
2.42%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.65%
Monatliche Miete551 EUR
Hypothekenrate689 EUR
Betriebskosten
200 EURFinanzielle Übersicht
Aktive Angebote in Poitiers
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rendite: 8.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rendite: 8.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
104 m²
~1 125 €/m²
117 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
83 m²
~1 241 €/m²
103 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
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80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
Analyse nach Wohnungstyp: Poitiers
Über den Immobilienmarkt in Poitiers
Dieser Bereich bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren, die nach stabilem Cashflow suchen.
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.