Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Poitiers
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Poitiers.
Durchschn. Wohnung (104m²)
231,482 EUR
~2,233 EUR/m²
Durchschn. Miete (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
185.185,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.109 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate916 EUR
Betriebskosten
193 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Poitiers
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rendite: 8.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
105 m²
~1 044 €/m²
110 000€
Rendite: 8.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 4/29/2026
116 m²
~1 034 €/m²
120 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
104 m²
~1 125 €/m²
117 000€
Rendite: 7.7%
Inseriert seit: 4/29/2026
89 m²
~1 270 €/m²
113 000€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
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89 m²
~1 270 €/m²
113 000€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
96 m²
~1 245 €/m²
119 000€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
96 m²
~1 245 €/m²
119 000€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
89 m²
~1 292 €/m²
115 000€
Rendite: 7.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.