Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Poitiers
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Poitiers.
Durchschn. Wohnung (87m²)
188,572 EUR
~2,159 EUR/m²
Durchschn. Miete (87m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
150.857,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-904 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate747 EUR
Betriebskosten
157 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Poitiers
83 m²
~1 241 €/m²
103 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
80 m²
~1 260 €/m²
101 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 4/29/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
96 m²
~1 182 €/m²
113 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
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91 m²
~1 204 €/m²
110 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
85 m²
~1 240 €/m²
106 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
86 m²
~1 247 €/m²
107 200€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.