Investmentanalyse: Studio-Wohnungen in Roubaix
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von Studio-Wohnungen in Roubaix.
Durchschn. Wohnung (37m²)
327,952 EUR
~8,966 EUR/m²
Durchschn. Miete (37m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für Studio
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
262.361,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.572 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.298 EUR
Betriebskosten
273 EURFinanzielle Übersicht
Studio-Wohnungen zum Verkauf in Roubaix
186 m²
~1 346 €/m²
250 000€
Rendite: 4.9%
Inseriert seit: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Rendite: 4.8%
Inseriert seit: 5/1/2026
51 m²
~2 324 €/m²
117 600€
Rendite: 4.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Rendite: 4.0%
Inseriert seit: 5/1/2026
34 m²
~3 228 €/m²
110 000€
Rendite: 4.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Rendite: 3.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
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29 m²
~3 586 €/m²
104 000€
Rendite: 3.8%
Inseriert seit: 5/1/2026
65 m²
~3 308 €/m²
215 000€
Rendite: 3.0%
Inseriert seit: 5/1/2026
39 m²
~4 615 €/m²
180 000€
Rendite: 2.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
32 m²
~5 625 €/m²
180 000€
Rendite: 2.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.