Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Roubaix
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Roubaix.
Durchschn. Wohnung (77m²)
197,209 EUR
~2,559 EUR/m²
Durchschn. Miete (77m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
Anzeige
ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
157.767,2 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-945 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate781 EUR
Betriebskosten
164 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Roubaix
100 m²
~1 050 €/m²
105 000€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
100 m²
~1 050 €/m²
105 000€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
81 m²
~1 339 €/m²
108 500€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
81 m²
~1 339 €/m²
108 500€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 5/1/2026
185 m²
~997 €/m²
184 295€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
185 m²
~997 €/m²
184 295€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 5/1/2026
Anzeige
72 m²
~1 479 €/m²
107 000€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
72 m²
~1 479 €/m²
107 000€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 5/1/2026
67 m²
~1 538 €/m²
103 000€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
67 m²
~1 538 €/m²
103 000€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 5/1/2026
Anzeige
Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.