Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Saint-Étienne
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Saint-Étienne.
Durchschn. Wohnung (73m²)
247,973 EUR
~3,408 EUR/m²
Durchschn. Miete (73m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
198.378,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.188 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate982 EUR
Betriebskosten
207 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Saint-Étienne
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Rendite: 5.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 4/30/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Rendite: 4.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Rendite: 4.1%
Inseriert seit: 4/30/2026
104 m²
~1 102 €/m²
115 000€
Rendite: 4.1%
Inseriert seit: 4/30/2026
102 m²
~1 118 €/m²
114 220€
Rendite: 4.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
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94 m²
~1 166 €/m²
110 000€
Rendite: 4.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Rendite: 3.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Rendite: 3.8%
Inseriert seit: 4/30/2026
81 m²
~1 356 €/m²
110 000€
Rendite: 3.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.