Immobilienanalyse in Saint-Étienne
Vollständige Aufschlüsselung der Mietrenditen, Immobilienpreise und des Investitionspotenzials in Saint-Étienne.
Durchschn. Standardwohnung (60m²)
90,276 EUR
~1,505 EUR/m²
Durchschn. Monatsmiete (60m²)
301 EUR
~5 EUR/m²
Bruttorendite
4.00%
Markttrend
Stabil
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Entwicklung der Verkaufspreise
Verfolgung von Marktveränderungen im Zeitverlauf.
Bevölkerungsentwicklung
Historisches Bevölkerungswachstum und -rückgang.
Entwicklung des Bruttomonatslohns
Regionaler Lohntrend basierend auf Eurostat-Daten.
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Interaktiver Investitionsrechner
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
72.220,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-175 EUR/ mo
Bruttorendite
4.00%
Nettorendite
2.42%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.65%
Monatliche Miete286 EUR
Hypothekenrate357 EUR
Betriebskosten
104 EURFinanzielle Übersicht
Aktive Angebote in Saint-Étienne
224 m²
~520 €/m²
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Rendite: 6.4%
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Rendite: 6.0%
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~618 €/m²
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Analyse nach Wohnungstyp: Saint-Étienne
Über den Immobilienmarkt in Saint-Étienne
Dieser Bereich bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren, die nach stabilem Cashflow suchen.
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.