Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Saint-Étienne
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Saint-Étienne.
Durchschn. Wohnung (85m²)
182,700 EUR
~2,145 EUR/m²
Durchschn. Miete (85m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
146.160 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-876 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate723 EUR
Betriebskosten
152 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Saint-Étienne
233 m²
~643 €/m²
150 000€
Rendite: 5.1%
Inseriert seit: 4/30/2026
131 m²
~843 €/m²
110 000€
Rendite: 4.9%
Inseriert seit: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Rendite: 4.8%
Inseriert seit: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Rendite: 4.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
186 m²
~801 €/m²
148 600€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
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186 m²
~801 €/m²
148 600€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 4/30/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Rendite: 4.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Rendite: 4.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
107 m²
~1 028 €/m²
110 000€
Rendite: 4.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.