Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Saint-Étienne
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Saint-Étienne.
Durchschn. Wohnung (101m²)
179,139 EUR
~1,767 EUR/m²
Durchschn. Miete (101m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
143.311,2 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-858 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate709 EUR
Betriebskosten
149 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Saint-Étienne
217 m²
~593 €/m²
128 500€
Rendite: 5.6%
Inseriert seit: 4/30/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Rendite: 5.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Rendite: 5.1%
Inseriert seit: 4/30/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Rendite: 5.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Rendite: 5.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
124 m²
~853 €/m²
106 000€
Rendite: 4.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
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124 m²
~853 €/m²
106 000€
Rendite: 4.9%
Inseriert seit: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Rendite: 4.7%
Inseriert seit: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Rendite: 4.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
135 m²
~866 €/m²
117 000€
Rendite: 4.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.