Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Tourcoing
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Tourcoing.
Durchschn. Wohnung (61m²)
216,324 EUR
~3,519 EUR/m²
Durchschn. Miete (61m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
173.059,2 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.037 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate856 EUR
Betriebskosten
180 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Tourcoing
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Rendite: 5.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Rendite: 5.6%
Inseriert seit: 5/1/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Rendite: 5.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
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57 m²
~1 900 €/m²
108 300€
Rendite: 5.2%
Inseriert seit: 5/1/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Rendite: 5.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Rendite: 5.2%
Inseriert seit: 5/1/2026
54 m²
~1 949 €/m²
105 000€
Rendite: 5.2%
Inseriert seit: 5/1/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.