Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Tourcoing
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Tourcoing.
Durchschn. Wohnung (79m²)
179,867 EUR
~2,288 EUR/m²
Durchschn. Miete (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
143.893,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-862 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate712 EUR
Betriebskosten
150 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Tourcoing
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 5/1/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 5/1/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Rendite: 6.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Rendite: 6.4%
Inseriert seit: 5/1/2026
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70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 5/1/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.