Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Tourcoing
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Tourcoing.
Durchschn. Wohnung (97m²)
241,300 EUR
~2,483 EUR/m²
Durchschn. Miete (97m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
193.040 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.156 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate955 EUR
Betriebskosten
201 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Tourcoing
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Rendite: 7.0%
Inseriert seit: 5/1/2026
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134 m²
~1 007 €/m²
135 000€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
134 m²
~1 007 €/m²
135 000€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
87 m²
~1 206 €/m²
105 000€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
87 m²
~1 206 €/m²
105 000€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.