Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Tourcoing
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Tourcoing.
Durchschn. Wohnung (131m²)
305,035 EUR
~2,322 EUR/m²
Durchschn. Miete (131m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
244.028 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.462 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.208 EUR
Betriebskosten
254 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Tourcoing
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 5/1/2026
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Rendite: 6.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 5/1/2026
110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Rendite: 6.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Rendite: 5.8%
Inseriert seit: 5/1/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Rendite: 5.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.