Investmentanalyse: Studio-Wohnungen in Valenciennes
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von Studio-Wohnungen in Valenciennes.
Durchschn. Wohnung (26m²)
297,305 EUR
~11,456 EUR/m²
Durchschn. Miete (26m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für Studio
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
237.844 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.425 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.177 EUR
Betriebskosten
248 EURFinanzielle Übersicht
Studio-Wohnungen zum Verkauf in Valenciennes
39 m²
~2 622 €/m²
103 000€
Rendite: 4.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
101 m²
~2 266 €/m²
229 000€
Rendite: 3.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
26 m²
~4 115 €/m²
107 000€
Rendite: 3.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Rendite: 2.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
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34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Rendite: 2.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
24 m²
~6 123 €/m²
146 940€
Rendite: 2.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Rendite: 2.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Rendite: 2.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.