Investmentanalyse: Studio-Wohnungen in Villeurbanne
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von Studio-Wohnungen in Villeurbanne.
Durchschn. Wohnung (36m²)
162,749 EUR
~4,584 EUR/m²
Durchschn. Miete (36m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für Studio
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
130.199,2 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-780 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate644 EUR
Betriebskosten
136 EURFinanzielle Übersicht
Studio-Wohnungen zum Verkauf in Villeurbanne
248 m²
~826 €/m²
204 638€
Rendite: 9.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
46 m²
~2 298 €/m²
105 000€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 4/30/2026
46 m²
~2 298 €/m²
105 000€
Rendite: 6.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
42 m²
~2 780 €/m²
115 850€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 4/30/2026
42 m²
~2 780 €/m²
115 850€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
33 m²
~3 070 €/m²
101 030€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
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39 m²
~2 879 €/m²
111 600€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
39 m²
~2 879 €/m²
111 600€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 4/30/2026
43 m²
~2 778 €/m²
120 000€
Rendite: 5.9%
Inseriert seit: 4/30/2026
37 m²
~3 088 €/m²
113 000€
Rendite: 5.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.