Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Villeurbanne
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Villeurbanne.
Durchschn. Wohnung (66m²)
260,028 EUR
~3,929 EUR/m²
Durchschn. Miete (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
Anzeige
ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
208.022,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.246 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.029 EUR
Betriebskosten
217 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Villeurbanne
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 4/30/2026
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 4/30/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 4/30/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
Anzeige
123 m²
~1 411 €/m²
173 300€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
77 m²
~1 727 €/m²
132 500€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
Anzeige
Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.