Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Argenteuil
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Argenteuil.
Apt. promedio (61m²)
203,799 EUR
~3,359 EUR/m²
Alquiler prom. (61m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
163.039,2 Préstamo
Flujo de caja mensual
-977 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca807 EUR
Gastos operativos
170 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Argenteuil
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 8.4%
Publicado desde: 3/26/2026
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 8.4%
Publicado desde: 4/29/2026
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.0%
Publicado desde: 3/26/2026
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.0%
Publicado desde: 4/29/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rentabilidad: 7.9%
Publicado desde: 3/26/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rentabilidad: 7.9%
Publicado desde: 4/29/2026
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64 m²
~1 717 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 7.8%
Publicado desde: 3/26/2026
64 m²
~1 717 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 7.8%
Publicado desde: 4/29/2026
64 m²
~1 796 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 4/29/2026
66 m²
~1 809 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 7.3%
Publicado desde: 4/29/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.