Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Argenteuil
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Argenteuil.
Apt. promedio (95m²)
232,452 EUR
~2,450 EUR/m²
Alquiler prom. (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
185.961,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1114 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca920 EUR
Gastos operativos
194 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Argenteuil
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Rentabilidad: 6.5%
Publicado desde: 4/29/2026
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Rentabilidad: 6.5%
Publicado desde: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Rentabilidad: 6.3%
Publicado desde: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Rentabilidad: 6.3%
Publicado desde: 4/29/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 3/26/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 4/29/2026
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92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 3/26/2026
92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.