Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Bordeaux
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Bordeaux.
Apt. promedio (46m²)
231,681 EUR
~5,025 EUR/m²
Alquiler prom. (46m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
185.344,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1110 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca917 EUR
Gastos operativos
193 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Bordeaux
85 m²
~1 400 €/m²
119 000€
Rentabilidad: 11.1%
Publicado desde: 5/1/2026
64 m²
~1 717 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 10.1%
Publicado desde: 5/1/2026
68 m²
~1 699 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 10.0%
Publicado desde: 3/26/2026
68 m²
~1 699 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 10.0%
Publicado desde: 5/1/2026
64 m²
~2 031 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 8.5%
Publicado desde: 5/1/2026
45 m²
~2 364 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 8.4%
Publicado desde: 5/1/2026
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45 m²
~2 364 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 8.4%
Publicado desde: 3/26/2026
70 m²
~2 006 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 8.4%
Publicado desde: 5/1/2026
54 m²
~2 244 €/m²
121 000€
Rentabilidad: 8.3%
Publicado desde: 3/26/2026
54 m²
~2 244 €/m²
121 000€
Rentabilidad: 8.3%
Publicado desde: 5/1/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.