Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Bordeaux
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Bordeaux.
Apt. promedio (70m²)
310,226 EUR
~4,453 EUR/m²
Alquiler prom. (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
248.180,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1487 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1228 EUR
Gastos operativos
259 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Bordeaux
95 m²
~1 474 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 10.1%
Publicado desde: 5/1/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 10.0%
Publicado desde: 3/26/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 10.0%
Publicado desde: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 9.9%
Publicado desde: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 9.9%
Publicado desde: 3/26/2026
69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Rentabilidad: 8.9%
Publicado desde: 3/26/2026
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69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Rentabilidad: 8.9%
Publicado desde: 3/26/2026
65 m²
~2 029 €/m²
132 000€
Rentabilidad: 8.5%
Publicado desde: 5/1/2026
82 m²
~1 854 €/m²
152 000€
Rentabilidad: 8.5%
Publicado desde: 5/1/2026
70 m²
~1 996 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 8.4%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.