Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Bordeaux
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Bordeaux.
Apt. promedio (125m²)
550,122 EUR
~4,402 EUR/m²
Alquiler prom. (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
440.097,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-2636 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca2178 EUR
Gastos operativos
458 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Bordeaux
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Rentabilidad: 10.9%
Publicado desde: 5/1/2026
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Rentabilidad: 10.9%
Publicado desde: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Rentabilidad: 9.7%
Publicado desde: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Rentabilidad: 9.7%
Publicado desde: 5/1/2026
160 m²
~1 406 €/m²
225 000€
Rentabilidad: 8.6%
Publicado desde: 5/1/2026
78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Rentabilidad: 7.9%
Publicado desde: 3/26/2026
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78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Rentabilidad: 7.9%
Publicado desde: 5/1/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Rentabilidad: 7.8%
Publicado desde: 3/26/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Rentabilidad: 7.8%
Publicado desde: 5/1/2026
94 m²
~1 956 €/m²
184 775€
Rentabilidad: 7.6%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.