Análisis de inversión: Apartamentos T4 en Boulogne-Billancourt
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T4 en Boulogne-Billancourt.
Apt. promedio (89m²)
735,469 EUR
~8,225 EUR/m²
Alquiler prom. (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T4
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
588.375,2 Préstamo
Flujo de caja mensual
-3525 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca2912 EUR
Gastos operativos
613 EURResumen financiero
Apartamentos T4 en venta en Boulogne-Billancourt
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 16.9%
Publicado desde: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rentabilidad: 13.9%
Publicado desde: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rentabilidad: 13.9%
Publicado desde: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Rentabilidad: 7.8%
Publicado desde: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Rentabilidad: 7.8%
Publicado desde: 5/1/2026
292 m²
~2 308 €/m²
673 000€
Rentabilidad: 7.1%
Publicado desde: 3/26/2026
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63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 3/26/2026
63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 5/1/2026
75 m²
~4 777 €/m²
358 000€
Rentabilidad: 5.9%
Publicado desde: 5/1/2026
66 m²
~5 742 €/m²
379 000€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.