Análisis inmobiliario en Boulogne-Billancourt
Desglose completo de los rendimientos de alquiler, precios de propiedades y potencial de inversión en Boulogne-Billancourt.
Apto. estándar medio (60m²)
496,956 EUR
~8,283 EUR/m²
Alquiler mensual medio (60m²)
1,657 EUR
~28 EUR/m²
Rentabilidad bruta
4.00%
Tendencia del mercado
Estable
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Historial de precios de venta
Seguimiento de los cambios del mercado a lo largo del tiempo.
Evolución de la población
Crecimiento y declive histórico de la población.
Evolución del salario bruto mensual medio
Tendencia salarial regional según datos de Eurostat.
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Calculadora de inversión interactiva
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
397.564,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-965 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
4.00%
Rentabilidad neta
2.42%
Retorno Cash on Cash
-11.65%
Renta Mensual1574 EUR
Hipóteca1967 EUR
Gastos operativos
572 EURResumen financiero
Anuncios activos en Boulogne-Billancourt
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rentabilidad: 17.1%
Publicado desde: 5/1/2026
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rentabilidad: 17.1%
Publicado desde: 3/26/2026
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 16.9%
Publicado desde: 5/1/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rentabilidad: 14.0%
Publicado desde: 3/26/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rentabilidad: 14.0%
Publicado desde: 3/26/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rentabilidad: 13.9%
Publicado desde: 3/26/2026
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112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rentabilidad: 13.9%
Publicado desde: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rentabilidad: 13.0%
Publicado desde: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rentabilidad: 13.0%
Publicado desde: 3/26/2026
37 m²
~3 381 €/m²
124 349€
Rentabilidad: 11.1%
Publicado desde: 3/26/2026
Análisis por tipo de apartamento: Boulogne-Billancourt
Sobre el mercado inmobiliario en Boulogne-Billancourt
Esta área ofrece oportunidades únicas para inversores que buscan flujo de caja estable.
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.