Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Boulogne-Billancourt
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Boulogne-Billancourt.
Apt. promedio (124m²)
1,170,633 EUR
~9,405 EUR/m²
Alquiler prom. (124m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
936.506,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-5610 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca4635 EUR
Gastos operativos
976 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Boulogne-Billancourt
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Rentabilidad: 9.8%
Publicado desde: 3/26/2026
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Rentabilidad: 9.8%
Publicado desde: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Rentabilidad: 5.6%
Publicado desde: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Rentabilidad: 5.6%
Publicado desde: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 3/26/2026
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241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Rentabilidad: 5.0%
Publicado desde: 5/1/2026
241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Rentabilidad: 5.0%
Publicado desde: 3/26/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 5/1/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.