Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Clermont-Ferrand
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Clermont-Ferrand.
Apt. promedio (69m²)
176,491 EUR
~2,546 EUR/m²
Alquiler prom. (69m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
141.192,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-846 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca699 EUR
Gastos operativos
147 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Clermont-Ferrand
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Rentabilidad: 7.1%
Publicado desde: 3/26/2026
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Rentabilidad: 7.1%
Publicado desde: 5/2/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 6.0%
Publicado desde: 3/26/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 6.0%
Publicado desde: 5/2/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Rentabilidad: 5.9%
Publicado desde: 3/26/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Rentabilidad: 5.9%
Publicado desde: 5/2/2026
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86 m²
~1 366 €/m²
117 000€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 3/26/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 5/2/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 3/26/2026
69 m²
~1 507 €/m²
104 091€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.