Análisis de inversión: Apartamentos T4 en Clermont-Ferrand
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T4 en Clermont-Ferrand.
Apt. promedio (83m²)
192,631 EUR
~2,326 EUR/m²
Alquiler prom. (83m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T4
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
154.104,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-923 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca763 EUR
Gastos operativos
161 EURResumen financiero
Apartamentos T4 en venta en Clermont-Ferrand
93 m²
~1 083 €/m²
101 000€
Rentabilidad: 7.1%
Publicado desde: 3/26/2026
93 m²
~1 083 €/m²
101 000€
Rentabilidad: 7.1%
Publicado desde: 5/2/2026
84 m²
~1 212 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 3/26/2026
84 m²
~1 212 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 5/2/2026
157 m²
~956 €/m²
150 000€
Rentabilidad: 6.5%
Publicado desde: 5/2/2026
84 m²
~1 250 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.4%
Publicado desde: 3/26/2026
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84 m²
~1 250 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.4%
Publicado desde: 3/26/2026
77 m²
~1 315 €/m²
101 000€
Rentabilidad: 6.3%
Publicado desde: 3/26/2026
77 m²
~1 315 €/m²
101 000€
Rentabilidad: 6.3%
Publicado desde: 5/2/2026
86 m²
~1 280 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.